Maison à vendre

Zeer ruim - en te renoveren handelswoning dat feitelijk werd ingedeeld in 4 appartementen dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem.
Het eigendom heeft een grondoppervlakte van ca 130m² met een respectievelijke bruikbare bruto vloeroppervlakte van ca 335m² + 50m² kelderruimte
Zeer interessant pandje voor mensen met een woon/werkfunctie of voor kandidaten die het eigendom naar eigen smaak wensen af te werken, de mogelijkheden zijn er.
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem.
De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen.
Technisch:
Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik.
Epc 443 kWh/(m² jaar) voor de gelijkvloerse verdieping.
Epc 265 kWh/(m² jaar) voor de 1ste verdieping.
Epc 912 kWh/(m² jaar) voor de 2 bovenste verdiepingen.
Indeling:
Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin.
Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen.
1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer.
1ste verdieping: Leefruimte, slaa...
Obligation de rénovation: oui